父母出资购买的房子，离婚如何分割

　　找法网网友提问：

　　98年结婚，99年有一女儿，2000年我父母出资购买了目前住房，购房合同是我父亲的名字，交款收据是我的名字，办下来两证也是我的名字。2002年我和父亲书面约定，由于是父母出资，该房屋我们婚姻存续期间只有使用权，如离婚，房子仍属我的父母。 2012年协议离婚，夫妻两人约定说明房子赠与我女儿，女儿归我抚养，我是女儿的监护人。此次离婚没有告诉我父母。2013年复婚，并有一儿子，此次结婚，我父母也不知道。一年来，由于妻子跑保险，几乎不顾家，我们感情也已经彻底破裂，由于协议不成我准备起诉离婚!主张：房子归我所有，2个孩子由我来抚养，女儿满16岁了，儿子快3岁了。家里现有债权债务及各种经营货币存货等，一人一半。 请问：

　　1、如果离婚，我和父母约定的房子问题是否法律支持?

　　2、复婚后，原来的离婚协议是否有效?

　　3、我是否可以在我父母同意的情况下把现有房屋卖掉?

　　4、这次提起诉讼离婚，妻子如主张分割现有房屋，法律会支持吗?

　　江苏王玉峰律师回复：

　　1、现行婚姻法规定，婚姻关系存续期间所得财产为夫妻共同财产，双方另有约定的除外。父母出资为婚后子女购房，如果没有明确归子女个人所有，则视为对夫妻双方的赠与。据此，你与你父母关于该房产的约定无效。

　　2、原来的离婚协议有效。

　　3、如果该房产没有过户到你女儿名下，你们夫妻双方可以撤销该赠与，该房产仍属于你们夫妻共同财产，离婚时平均分割。