夫妻双方就共同贷款房产协商一致公证给一方的,可以携带相关材料去当地公证处办理公证。
1、当事人要准备好以下几种材料:
(1)个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的还要带上结婚证。
(2)与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。
(3)双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别 、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
2、准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。
3、公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认。
4、双方当事人在公证员提交的财产协议书签名。至此,财产公证的办证程序履行完毕,两周后当事人就可凭收费单据来领取公证书了。
1、注意审查协议中的内容,约定的财产要做到双方当事人无异议。
2、婚后财产公证最重要的就是对个人财产的举证及认定,在签订夫妻财产约定时,需要对约定的内容详细审核,避免出现笼统的字句。
3、在约定的对外效力上,公证人员有告知的义务。
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