财产赠与协议未公证有效吗

　　房屋公证是现在在买卖房屋时都会经过的一个步骤，但是这其实在房屋赠与的时候也是需要去进行公证的，很多人就想问这个不公证还有没有效力呢。下面就让找法网小编为大家带来财产赠与协议未公证有效吗的相关内容，一起来看看吧。

　　一、房屋赠与协议不公证有效吗

　　享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。根据合同法的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤销。因此，受赠人虽然约定将房产赠与另一方，但是房屋作为不动产，只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。因此在房产变更登记之前是可以撤销赠与的，此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。

　　二、财产赠与协议书范本

　　甲方（赠与人）：***（写明姓名、住址）

　　乙方（受赠人）：***（写明姓名、住址）

　　甲方双方就赠送***（赠与的标的物，如赠与微机一台“应写明型号”，如其他物品，也应写明该赠与物是什么，在什么位置）事宜达成协议如下：

　　1、甲方将其所有的***（标的物）赠送给乙方，其所有权证明为（写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证）

　　2、赠与物的交割

　　（写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等）

　　3、乙方应在***内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与（也可以约定其他条件）。

　　4、本合同自**日起生效（可以写自公证之日起生效）。

　　5、本合同一式两份，双方各执 一份

　　甲方***（签字、盖章）

　　乙方***（签字、盖章）

　　年月日

　　三、房产赠与协议怎么写合法有效

　　房屋赠与在我国需要进行的手续不少，但是也不算很多。其中就需要提交一份赠与协议，一封赠与协议的正规与否关乎到你的通过与否的相关问题。下面就让为大家带来房产赠与协议怎么写合法有效的相关内容。

　　房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。

　　根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定，赠与房地产必须办理公证。

　　房屋赠与协议效力：

　　享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。根据合同法的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤销。因此，受赠人虽然约定将房产赠与另一方，但是房屋作为不动产，只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。因此在房产变更登记之前是可以撤销赠与的，此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。

　　房产赠与协议经过公证效力：

　　根据合同法的规定，经过公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利，所以一经公证该赠与合同即生效，赠与人反悔的要承担违约责任。但是由于房产赠与只有依法办理了登记才能转移房屋产权，所以只是经过了公证但是没有办理房屋登记手续，受赠人只能依据合同法要求赠与人承担违约责任，并不能得到房屋的产权。

　　以上就是为大家带来财产赠与协议未公证有效吗的全部内容。房产赠与协议只要是双方都是出于自愿的情况下进行签订的，一般来说都是属于有效的合同。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询的相关律师，他们会为你做出专业的解答以上就是由找法网编辑整理收集的关于财产赠与协议未公证有效吗的法律知识。