如何办理房屋买卖合同公证

如何办理房屋买卖合同公证？
申办房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料：

1、申请人的居民身份证件及复印件；委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书；

2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件；

3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见；

4、房屋买卖合同文本；当事人可以请公证机关代为草拟；

5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件；

6、公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等；

房屋买卖合同应当包括以下内容：

(1)当事人的基本情况；

(2)房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等；

(3)房屋价款数额、计价标准等，有国家统一价格的，应执行国家法定价格，没有统一价格的，由买卖双方参照评估价格自行议定；

(4)付款的时间方式等；

(5)房屋竣工及交付的日期；

(6)办理房屋产权过户、登记及其他手续的有关规定；

(7)违约责任；

(8)其他当事人约定的事宜，如合同生效的条件，对不可抗拒事件处理等；

(9)合同的签订日期、地点、签字人等。

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