如何申请公积金装修贷

　　一、如何申请公积金装修贷

　　根据《公积金管理条例》，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请公积金贷款。但“大修”是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房的情况。一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为不可以申请装修贷款。

　　总之，住房公积金制度以互助性和保障性为出发点，以加快解决城镇职工的基本住房问题为主要目的，主要用于购买住房，建造住房等住房基本消费方面的支出，而装修作为享受性支出，是不可以申请公积金装修贷款的。

　　二、装修贷款申请需要什么条件

　　根据银行贷款政策规定，装修贷款的申请条件如下：

　　1、首先要满足城镇常住户口和有效的居民身份。

　　2、申请装修贷款必须具有房产权证明和由房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明；如果装修的房子产权是你自己个人所有的，就要有产权证，如果是单位的房子就需要有单位的使用权证明。

　　3、申请装修贷款的人必须必须具有稳定的职业和收入，且信用良好，还要有按期偿还贷款本息的能力。

　　三、装修贷款的特点有哪些

　　1、住房装修贷款是指以家庭住房装修(也有银行为商用房提供装修贷款)为目的，以借款人或第三人具有所有权或依法有权处分的财产、权利作为抵押物或质押物，或由第三人为贷款提供保证，并承担连带责任而发放的贷款。

　　2、工商银行单笔贷款额义原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的70%。对于借用我行个人住房贷款购房并且提供同一抵押物的借款人，其装修贷款额度与未清偿个人住房贷款折合不能超过抵押房产市场价值或评估价值的70%(该额度限制以最低值为准)。

　　3、贷款是以风险大、成本高的大型建设项目为对象的贷款，其特点是金额大、风险高、利率高，以项目的合理性和可行性作为决定贷款与否的依据，贷款债务的追索针对项目，而不是针对公司和企业。对于特大型的项目，通常由多家银行组合，以银行信贷加或银团形式提供贷款，以分散风险。

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