租赁商铺需要做二次消防吗

　　一、租赁商铺需要做二次消防吗

　　对具有下列情形之一的人员密集场所，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防（二次消防）竣工验收：

　　１、建筑总面积大于２００００平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅；

　　２、建筑总面积大于１５０００平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅；

　　３、建筑总面积大于１００００平方米的宾馆、饭店、商场、市场；

　　４、建筑总面积大于２５００平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂；

　　５、建筑总面积大于１０００平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍；

　　６、建筑总面积大于５００平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉ＯＫ厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。

　　二、二次消防申报程序

　　１、网上报审抽中；所有相关设计资料的准备，装饰设计图纸、消防给水、自动灭火系统、火灾自动报警系统、消防供电系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统等相关消防系统设计图纸，由正规资质单位设计并提供盖章文件；同时提供工商营业执照和资质证书；取得消防部门颁发的许可装修函；

　　２、网上报审未抽中：直接施工，必须验收（必须完善网上申报抽中的资料，备验收一一核对）；

　　３、准备企业资料；

　　４、验收；消防工程做完后，就得申请验收；网上申报抽中的，有２个选项：

　　（１）消防部门工作人员前来现场验收；根据实际情况，有可能不到现场验收，根据项目的特殊性决定；

　　（２）验收未抽中的，必须提供以上所有相关消防设计资料，而且图文与实际施工一致；

　　５、开业检查；消防大队会派工作人员到现场查看是否与你呈上的资料相符，是否符合规范，拿到合格证后才可营业；

　　６、后期培训；工作人员上门进行消防知识的宣讲，讲解消防器材的使用，逃生等火灾事故应急救援演练实施方案，相关消防知识的普及，掌握应急救援的程序和消防器材的操作使用方法，提高现场管理人员的应急处置能力。

　　三、二次装修消防报建需要的资料

　　１、表格：２份《消防设施设计防火审核申报表》（若有新增加的消防设施才需要此表格，否则无需此表格。该表格内容第一页由产权单位填写，其余由设计单位填写）（封面及表格第一页需加盖产权单位的公章）２份《建筑内部装修设计防火审核申报表》（封面、表格第一页、最后一页的工程部门和保卫部门，需加盖产权单位的公章。该表格内容第一页由产权单位（或物业填写，其余由总包方填写）。注：封面的申报日期不填写。

　　２、施工区域所在层的原整层竣工平面图（用阴影线标示出施工区域，必须翻晒成蓝图）

　　３、原消防部门批文：原消防验收证明（复印件）原消防审核意见书（复印件）９８年以前的房屋或没有验收文的工程需出示证明书一份。

　　４、产权证复印件

　　５、授权委托书（加盖产权单位的公章）

　　６、被授权人的身份证复印件（加盖公章）７、甲乙双方签订的消防安全协议（原件）（申报单位与总包单位的消防协议）。（２份）

　　以上就是租赁商铺是否需要做二次消防及其相关问题，希望这些资料和步骤足够的清晰，假如您对此仍有疑问的话您可以找找法网律师咨询，为您解决一些与这方面相关的分歧并解决与刑事案件相关的问题是我们的荣幸。希望对您有帮助，感谢您的阅读。