我和另外两个人租了一所房子。这三个人分摊了半年的租金。另外两个人拿到了钥匙，我没有拿到。我还没有登记入住。合同尚未签署。在这段时间里，我和另外两个人发生了冲突，我想退出共同租赁，但他们不同意。房东还告诉我，这三个人必须一起谈判才能退出共同租赁。我能收回我的那份钱并退出共同租赁吗。
2022-10-20 16:37:49
律师解答共有2条
-
如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了
-
合同谈判应该在公平公正的前提下进行，谈判的双方都应该做好让步的准备，双方应该遵守在谈判桌上达成的协议。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
