黄冈法律问答

丈夫的父母在婚前为他买了房子并支付了首期款。房子上写着男人和女人的名字。后来购买的房子的债务在婚后由双方共同承担。这房子是夫妻共同的财产吗

离婚

2022-10-26 11:20:36

这个要具体情况具体分析。如果一方婚前已经形成的债务，原则上认定为夫妻一方的个人债务，但夫妻一方有证据能够证明所欠债务是为结婚或者都已经用于婚后共同生活的，应当认定为共同债务，由夫妻双方共同偿还
首先，婚前购房婚后还贷属于夫妻共同债务。根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理
在婚姻案件中通常会以房屋购买时间，房款来源来界定房产的归属问题，尽管房屋产权证在婚后取得，但是只要婚前支付了全部购房款，并且产权登记的出资人名下就属于出资人的个人财产，而不是夫妻共同财产
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