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违约金与定金不能同时适用
2019-07-27 01:21
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导读：
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
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大家都在问
我买了套二手房，单方面违约要赔偿10%的违约金，定金和违约金不能同时主张，是这样的吗？
二具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能屡行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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