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合同有效与部分无效的纠纷
2019-07-28 14:41
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导读:
(一)以下合同有效1.无行为能力人、限制行为能力人订立的纯获利益的合同。2.无行为能力人处分零花钱的合同。3.限制行为能力人订立的与其行为能力相适应的合同。4.法人超越一般经营范围订立的合同。(二)以下合同为部分无效1.合同中约定定金超过合同标的20%的,超
(一)以下合同有效
1.无行为能力人、限制行为能力人订立的纯获利益的合同。
2.无行为能力人处分零花钱的合同。
3.限制行为能力人订立的与其行为能力相适应的合同。
4.法人超越一般经营范围订立的合同。
(二)以下合同为部分无效
1.合同中约定定金超过合同标的20%的,超过部分无效。
2.借款合同利率超过银行利率4倍的,超过部分无效。
3.租赁合同租期超过20年的,超过部分无效。
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因为:“无效合同中部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效”,对不对呢?
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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