商铺房屋租赁合同范本

　　一、商铺房屋租赁合同范本

　　出租方(甲方)：__________________

　　承租方(乙方)：__________________

　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：__________________

　　第一条：__________________房屋基本情况

　　该房屋坐落于临沧市双江县华______房，建筑面积为_______ ________平方米。

　　第二条：__________________房屋使用

　　甲方将该房屋现交给乙方使用，使用期间乙方不能改变房屋的主体机构。原装修和损坏房屋，此房屋不能经营餐馆行业，不能在屋内从事传销，赌博，卖淫，吸毒等违法活动。乙方租期由甲乙双方进行协商。

　　第三条：__________________房屋租赁期限

　　1、房屋租赁期自______年______月______日--______年______月______日共计三年;

　　2、租赁期满后，乙方可以继续承租，租金根据市场递增，并由甲乙双方共同协商，该房屋租金同等条件下乙方享有优先权，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　3、租赁期满或合同解除，乙方不能擅自转租。乙方必须提前在______日内得到甲方同意，并在15日内按时搬出，如乙方逾期不搬出，乙方应补偿房屋租金损失，必要时甲方可以采取走法律程序。

　　第四条：__________________租金

　　1、租金：__________________第一年半年支付一次，______年______月______日-______年______月______日，半年支付一次，租金：__________________第二年起一年支付一次。

　　2、租金支付时间：__________________乙方在本合同签订之日内，一次性付清半年租金。

　　3、甲方收取租金后，向乙方开具收款凭证。

　　5、甲乙双方一担签订合同就必须执行，如果乙方违约甲方不退租金，如果甲方违约应补给乙方违约金。

　　第五条：__________________其他费用

　　租赁期间，与该房屋有关的税费等一切费用由乙方自己承担。

　　第六条：__________________安全问题

　　租赁期间，由于乙方经营不善所造成的损失自行承担，必须按照消防和公安部门要求防火，防盗，在该房屋内外一切安全事故所造成的损失都由乙方自行承担。

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，小区物管处存档一份。

　　出租方(甲方)：__________________ 承租方(乙方)：__________________

　　________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日

　　二、签署商场租赁合同的注意事项

　　第一，商铺出租方违反约定，使承租方的合法利益受到损害的处理。

　　第二，由于第三方原因使合同无法继续履行时，如何解除合同。

　　第三，由于自己的经营情况发生变化，如业务经营不善，承租方需要终止协议的处理事宜。

　　法律依据：

　　根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条 【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

　　第七百零七条 【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

　　以上就是找法网小编为大家带来的有关于商铺房屋租赁合同范本的相关知识，应当将租金、租赁用途明确写明，希望能给大家带来帮助。如果大家还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网的律师！