不定期租赁可随时解约

　　吴先生：2006年5月，我租了一套房子，当时和房东口头约定租期三年，房租为每月1600元，三年不变，可现在租期未满，房东要和我解除合同，并且要我立即搬出，请问我该怎么办?我可以不搬出吗?

　　程律师：我国《合同法》第二百一十五条规定：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁合同。本案中，你和房东未采取书面方式订立房租租赁合同，因此，你们之间的租赁应当视为不定期租赁，房东有权随时跟你解除租赁合同，但应当给你必要的准备时间。

　　周先生： 2007年3月份，我乘坐一客车从南京至淮安出差，随身携带了一些货物，价值7000元。上车时驾驶员要求我支付货物的费用，但我认为货很少，就没额外支付费用。到达目的地时，我发现我的货丢了，驾驶员帮我报警了，警察也没有抓到小偷，请问我可以要求赔偿吗?

　　程律师：不可以。你并未为你随身携带的货物支付托运费用，故不能适用货物运输的有关规定，且本案中驾驶员也无过错，故你无权要求赔偿。