房屋赠与过户

房屋赠与过户办证须知

　 一、房屋赠与过户所需证件:
　　(一) 赠与方需提供1、 房屋所有权证；2、 公证书； 3、已购公房上市交易确认申请表；
4、已购公房上市交易过户审核表； 5、公房上市征询意见表； 6、房屋所有权人及配偶身份证及户籍证明；7、双方当事人身份证明及户口簿原件、复印件； 8、同住成年人及房屋共有权人同意房屋上市交易的证明材料；9、房屋上市交易后不会造成居住困难的具结；10、评估报告（三代以内血亲不必提供）；11、墙界表、申请表；

　　(二) 受赠方需提供受赠（或赠与合同）公证书、身份证明及复印件1份；
　　(三) 房地产转让合同3份（其中1份加盖印章后返还）。
注：（1）双方当事人须当面签字盖章；（2）路名门牌有变更的出具派出所路名变更证明。

二、办理程序:
　　校验资料→受理收件→（21个工作日后）缴纳契税→缴纳过户服务手续费→缴纳权证登记费→1产权处发证窗口领取房屋所有权证

三、收费标准:
　　1、过户手续费：住宅为建筑面积×6元/平方米，非住宅为建筑面积×12元/平方米（由受赠人承担）；（交易中心收取）
　　2、评估价100万以内缴纳评估费2.5‰，100万以上累进计收评估费；（房地产评估单位收取）
　　3、住宅契税个人1.5%，单位3%，非住宅契税个人、单位均为3%，（由受赠人承担）；（市财税局收取）
　　4、房屋所有权证登记费：住宅每套80元，非住宅每证210元（超过500平方米每平方加收0.2元）。（产权产籍监理处收取）

已购公房赠与

1、 房屋所有权证

2、 公证书

3、已购公房上市交易确认申请表

4、已购公房上市交易过户审核表

5、公房上市征询意见表

6、房屋所有权人及配偶身份证及户籍证明

7、双方当事人身份证明及户口簿原件、复印件

8、同住成年人及房屋共有权人同意房屋上市交易的证明材料

9、房屋上市交易后不会造成居住困难的具结

10、评估报告（三代以内血亲不必提供）

11、墙界表、申请表

注：（1）双方当事人须当面签字盖章

（2）路名门牌有变更的出具派出所路名变更证明