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变更房屋租赁合同的情况

2019-08-31 05:34

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导读：

房屋租赁合同的变更因法定或约定的事由发生，一般须经双方当事人的合意。遇有下列情形之一的，应当变更合同：?(1)因房屋买卖、继承、赠与、互易等，导致房屋所有人发生变更。在此情况下，承租人应与新的房屋所有人成为罪孽关系的当事人，应变更出租人。?(2)原承

　　房屋租赁合同的变更因法定或约定的事由发生，一般须经双方当事人的合意。遇有下列情形之一的，应当变更合同：?

　　(1) 因房屋买卖、继承、赠与、互易等，导致房屋所有人发生变更。在此情况下，承租人应与新的房屋所有人成为罪孽关系的当事人，应变更出租人。?

　　(2) 原承租人死亡或迁出，与其共同居住的家庭成员须继续承租的，应变更承租人。?

　　(3) 互换房屋。承租人因工作、生活需要，经出租人同意与第三人互换房屋租住的，应变更承租人。?

　　(4) 因房屋的数量、租金、用途等发生变化，双方当事人同意继续出租承租的，应对合同有关条款变更。?

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房屋租赁合同租户变更

法律分析：变更房屋租赁合同的程序如下： 1、出租人与承租人协商变更事项； 2、按照约定，签订房屋租赁合同； 3、出租人携带身份证明、变更后的房屋租赁合同到房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁变更登记备案。

房屋租赁合同变更的条如下： 1、当事人经过协商后，一致同意变更； 2、变更的事项约定明确。根据《民

房屋租赁合同生效如果双方进行一致协商同意变更的可以进行变更。依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同生

协商不成可以起诉要求解除合同，并要求赔偿相应损失。具体可电话咨询律师。

可以与商家协议解决，协商不成，去质量监督部门投诉

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