个人向银行借款的条件为:
1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。
2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。
3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。
5、有的还要求提供银行认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
(1)借款人及配偶身份证;
(2)房产证权利人及配偶身份证;
(3)借款人、房产权利人户口本;
(4)借款人、房产权利人结婚证;
(5)个人资产证明,如房产、汽车、股票、债券等;
(6)个人近六个月或一年的银行流水。
(1)企业营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡;
(2)公司借款前三年内的年报、三个月的财务报表,六个月的对公账单;
(3)经营场地租赁合同及租金支付凭据,近三个月水、电费单;
(4) 近六个月各项税单,已签约的购销合同(若有);
(5)企业名下资产证明。
律师您好,我是离异家庭的孩子,跟父亲一直没有什么联系,之前一直有“父债子还”的说法,我想请问一下,如果我父亲在银行有借款没还清的话会累及家人吗?
贷款是银行和借款人之间的关系,和家人没有关系。根据《继承法》的有关规定,首先由继承人用该人遗产清偿该人的生前债务,这其中当然包括房屋按揭贷款这类的债务,但清偿债务以该人遗产实际价值为限。“父债子还”等观点,在法律上是没有依据的。如果贷款额超过了遗产的实际价值,那遗产继承人也可以放弃继承,银行则取得该人的遗产所有权。如果对超过遗产实际价值部分的债务(包括贷款),继承人自愿偿还的,法律也不禁止。
总之,以遗产实际价值为限,继承人觉得划算,那就取得遗产所有权并承担归还贷款的责任;如果觉得不划算,那可以放弃继承权,把所有的遗产交给银行去处理。如果贷款是用于家庭共同生活的(必须银行举证),则以家庭全部财产承担还款责任,这个时候就不仅仅是以遗产为限了。
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