共同借款人影响房贷吗

　　一、共同借款人影响房贷吗

　　影响，共同还款人虽然不一定真正让你掏钱，但是你在银行那里是间接履行了一个担保的责任。当你以后自己贷款时，宽松一点的银行只会针对你的收入证明有要求，一般月收入要高于月还款额的一倍。比如你一个月还1000贷款，那你收入证明每月就得有2000收入。如果你在之前参加共同还款了，那么你共同还款的金额就要累计到你以后贷款的还款额，比如你共同还款每月还1000，以后自己贷款每月还1000，那银行要求你开收入证明时就要求每月4000收入。

　　严格一点的银行也许就将你自己在买房的贷款归为二套房贷款了。

　　二、关于共同借款人的规定

　　借款人也就是债务人，债务人为二人以上的，是共同债务人，按照确定的份额分担义务。负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。

　　《民法通则》第八十四条 债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。

　　债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。

　　第八十五条 合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。

　　第八十六条 债权人为二人以上的，按照确定的份额分享权利。债务人为二人以上的，按照确定的份额分担义务。

　　第八十七条 债权人或者债务人一方人数为二人以上的，依照法律的规定或者当事人的约定，享有连带权利的每个债权人，都有权要求债务人履行义务；负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。

　　三、共同借款人的责任承担

　　共同借款人，对债权人来说，负连带责任，即是，债权人可以向任何一个人主张全部的债权，而任何一方均不能以他们之间内部对债务的分配协议对抗债权人的主张。

　　担保分为两种，一种是一般担保，一种是连带担保。

　　一般汽车贷款协议中，为了保护债权人的利益，格式合同中都会规定担保为连带担保。你可以看看你签的那份合同有没有明确写明是连带担保。如果没有明确，法律规定默认为连带担保。

　　负连带担保责任的担保人，如果被担保人不能偿还债务，债权人不用启动法律程序，可以直接要求连带担保人承担债务。相反，如果是一般担保，只有在债权人向法院告诉了，证明债务人无法偿还债务的时候，方可以要求担保人偿还债务。

　　一般担保与连带担保之间的区别就在于一般担保要求债权人启动法律程序向债务人主张不能满足后，方可以向担保人主张。

　　共同借款人与担保人承担责任的诉讼时效也是有区别的。

　　对于借款人来说，债权人可以在3年之内(有规定的时间其算点，这里不想述)向其主张，超过3年没有主张，债权人则丧失胜诉权，即是说他向法院起诉，法院不会支持他的诉讼请求。

　　以上就是找法网小编为您整理的有关于共同借款人影响房贷吗的有关内容。共同借款人最为典型的代表就是购房之中夫妻一起的房贷，但是在现实生活中还存在着大量的其他种类的共同借款人的情形，我们只有对这个方面认真的把握才能游刃有余，捍卫权利，保护个人利益。