转让商铺合同范本

　　一、转让商铺合同范本

　　甲方：***

　　乙方：***

　　甲方现有(---)，现在转让给乙方50%的股份，(折合人民币--------整)，经双方协商达成如下：

　　一、经营年限及规定均按与酒店所订合同为主，甲、乙双方都无权私立。

　　二、本酒店由甲方负责经营(包括办事、酒店维护等一切)，酒店每月的经营收入按50%的股份分摊给乙方。

　　三、转让款乙方在某某年某月某日一次性交付给甲方，自某某年某月某日起乙方享有-----酒店50%的股份营收款，以后该车的营收，利润及风险都按股份承担，其他未尽事宜双方另行协商，此协议经双方签字后生效。

　　甲方：***乙方：***

　　日期

　　二、店铺转让合同怎么写

　　店铺转让是非常普遍的，当个体老板经营不善出现亏损或者不想经营时，一般会对铺面进行转让，那么店铺转让合同是怎样的呢?

　　首先要写明当事人双方的姓名和身份证号，这两项是必备的;其次，写明双方达成一致意见的各项内容，包括店铺位置，双方的权利与义务，转让费，费用支付方式等事项;最后要有双方的签字并注明签订日期。

　　在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意：

　　1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。

　　2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。

　　3、务必事先调查清楚所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划。

　　4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对。

　　5、合同正本和附件都要保存好,以防万一,可以花点钱公证一下。

　　法律依据:

　　《中华人民共和国合同》第十二条规定

　　《中华人民共和国合同》第二百二十四条

　　三、店铺转让注意事项有哪些

　　店主和你说的转让费多少决定于：店面的地理位置+店面大小+店面的装修+剩余租凭期

　　比如店铺的还有半年租赁才到期 在这之间转让店面可以得到转让费 同时因为租赁期比较宽松 转让费也较贵

　　如果租赁期只剩一个月 转让费就会比较低 一但过了租赁期 店铺就被房东收回 就无权收转让费了

　　好的店铺一经转让就有人抢转让费就越高。

　　转让不包括房租，转让费是给原店主的，房租是给物管(或门面所有者)的。

　　应该让二房东和大房东至少说一声 另外就是要请人公正一下 最保险。

　　还有你也要见一见大房东联络联络，这样才会万无一失，还有核查好一切的手续包括房产证(打电话查查是不是真的)等。

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