一般商铺合同多久

　　一、一般商铺合同多久

　　租赁期限不得超过二十年。超过二十年的超过部分无效。即租赁合同的租赁期限最长期限为二十年。

　　但需注意的是租赁期限六个月以上的应当采取书面形式，当事人为采用书面形式的，视为不定期租赁。

　　二、商铺租赁合同的税费问题：

　　（一）出租:

　　营业税及附加租金*5.55%

　　房产税租金*12%

　　个人所得税所得部分*20%(所得部分为租金扣除维修费用，维修费用每次不超过800元)

　　印花税租金(总额)0.1%(在第一次缴税时一次性缴纳，按租期内所有总租金计算。)

　　土地使用税按房屋地段每平方米征收，具体以代征机关实际征收为准。

　　（二）转租:

　　营业税及附加转租收入*5.55%

　　印花税印花税转租租金(总额)0.1%

　　在实践中，商铺租赁税费德缴纳比较多样，上述标准只是法定征收标准，不同区域或许存有不同的征收方法，具体可在签订商铺合同前咨询实际代征网点工作人员。

　　三、商铺租赁合同格式：

　　出租方(以下称甲方):

　　法定代表人及身份证号:

　　营业执照号:

　　注册或居住地址:

　　邮编:

　　电话:

　　承租方(以下称乙方):

　　法定代表人及身份证号:

　　营业执照号:

　　注册或居住地址:

　　邮编:

　　电话:

　　以上就是找法网小编为大家整理的关于一般商铺合同多久的相关内容，不管是购买还是出租，往往都需要按照实际的情况来签订合同。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。