房地产转让合同

转让方：(甲方)_______________
　　地址：______________　 电话：______________
　　法定代表人：________　 性别：______________　出生：______年____月_____日
　　职务：______________　 国籍：______________　身份证号码：______________
　　受让方：(乙方)______________
　　地址：______________　电话：______________
　　法定代表人：______________　性别：______________　出生：______年___月___日
　　职务：______________　国籍：______________　身份证号码：______________
　　双方达成如下协议：

　　第一条　甲方在______________市______________地段(地块编号：______________)拥有房地产；名称： ______________数量：______________，现有偿转让，转让方式为(1)出售(2)交换(3)赠与(4)继承。

　　第二条　乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。
　　土地面积：________________________㎡；
　　其中：基底分摊面积________________㎡；
　　公用分摊面积______________________㎡；
　　其他(　)面积______________________㎡；
　　共有使用权土地面积：______________㎡；
　　物业部分为：______________。

　　第三条　甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为__________元，单价__________元／㎡，总金额__________元；并于______年____月____日前全部交完。

　　第四条　土地使用年期为_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

　　第五条　乙方继续履行原土地使用规则的有关规定。

　　第六条　乙方从__________年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。

　　第七条　房地产转让费由甲方负责缴纳。

　　第八条　转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。

　　第九条　乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时，应按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。

　　第十条　如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。

　　第十一条　本合同正本一式4份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。
　　转让方：____________(盖章)受让方：__________(盖章)
　　法定代表人：__________法定代表人：__________