法律知识

土地买卖合同无效的情形

2019-08-22 10:08
找法网官方整理
合同纠纷律师团队
本地律师团队 · 24小时在线
擅长合同纠纷
2分钟内响应
导读:
在任何交易中,书面的买卖合同都是交易的重要保障。根据法律规定,双方主体适格,内容合法,意思表示真实,依法成立的买卖合同是有效的。但法律中也规定了买卖合同无效的情形,对合同的约定作出了限制。土地买卖合同无效的情形有哪些呢?接下来由找法网小编带您了解。

  一、土地买卖合同无效的情形

  《合同法》第五十二条规定了合同无效的法定情形,即有下列情形之一的,合同无效:

  1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;

  2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

  3、以合法形式掩盖非法目的;

  4、损害社会公共利益;

  5、违反法律、行政法规的强制性规定。

土地买卖合同无效的情形

  二、合同无效的法律后果

  根据《合同法》的规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

  三、法律责任

  根据《土地管理法》第七十三条,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

  上述文章回答了关于“土地买卖合同无效的情形”的问题。根据相关法律规定,无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效,且不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。如有其它问题,欢迎咨询找法网专业律师。

合同纠纷律师团官方
已服务 150043 人 · 2分钟内回复
立即咨询
我是合同纠纷律师团,我在合同纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
展开全文
相关知识推荐
加载中