二手车位过户流程是怎样的，有什么要注意的地方吗

　　一、二手车位过户流程是怎样的，有什么要注意的地方吗

　　1、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签。

　　2、凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税（3％）。

　　3、再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。

　　办理车位过户注意事项：

　　1、办理车位送件时，买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证，因为车位按照规定只能卖给本小区业主。

　　2、办理车位出件时，房主一定要提供一手车位原值发票，该发票若没有，需到开发商处去补开，不能到房产局档案馆调档。

　　3、有的车位是没有产权的，是70年使用权，这样的转让就无法过户，也不存在税费，卖方与买方签署车位转让协议并到物业更改联系方式，卖方将车位合同与发票转交买方即可。

　　二、二手车位过户需要什么手续

　　车位过户需要的手续：

　　1、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税（3％），再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。

　　2、资料齐全当天发证。

　　注意：

　　1、要求购买方必须是业主，所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。

　　2、转让价格不能低于原始购买价，否则地税通不过，还得重新网签。

　　三、二手车位过户费用答疑

　　网友提问：

　　二手车位过户需要哪些费用？

　　律师回答：

　　卖方税：

　　1、个人所得税：（评估价－原价）＊20％或评估价＊3％。

　　2、营业税：（评估价－原价）＊5.5％或评估价＊5.5％。

　　3、土地增值税：（评估价－原价）＊30％至60％或评估价＊30％至60％。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30％、40％、50％、60％）

　　买方税：

　　1、契税：评估价＊3％。

　　双方税：各一仟左右。

　　以上就是找法网小编为大家解答的关于二手车位过户流程是怎样的，有什么要注意的地方吗问题的相关法律知识内容了，综上所述呢，我们可以了解到办理车位送件时，买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证，因为车位按照规定只能卖给本小区业主。如果您还有其他问题，欢迎咨询找法网律师。