抵押借款借条怎么写

　　一、抵押借款借条怎么写

　　借据

　　兹由本人向 XXX 借款 XXX 元，本人已于 XX 年 XX 月 XX 日收到 XXX 支付的款项 XXX 元。该款项期限至 XX年 XX月 XX日。利息按照年 XX %计算，不足1年的按照实际天数计算。现本人愿意以本人拥有所有权的房屋 XXXXXXX 抵押给XXX，抵押范围为借款、利息及其他相关利益。

　　借款人: XXX

　　书据时间：XX 年 XX月 XX 日

　　二、办理专利权抵押贷款所需材料

　　1、专利权质押贷款申请书。

　　2、授予专利权的公告文件 (包括说明书、权利要求书、摘要等)。

　　3、专利证书(原件及复印件)，当年度缴纳专利年费的发票(原件及复印件)。

　　4、专利法律状态检索报告，相关产品检索材料，专利评估机构对专利价值的评估报告。

　　5、企业营业执照复印件、组织机构代码证复印件。

　　6、专利权已形成产业化经营的有关材料证明。

　　7、近两年的年终财务报表。

　　8、专利权人同意以专利权出质的书面，如果一项专利存在两个以上的专利权人，则所有专利人同意以专利权出质的书面，如果一项专利存在两个以上的专利权人，则所有专利权人均要书面承诺同意以该专利权出质。

　　三、可抵押的种类

　　1、不动产抵押

　　是指以不动产为抵押物而设置的抵押。所谓不动产是指不能移动或移动后会丧失其原有价值或失去其使用价值的财产，如土地（在中国仅限于建设用地使用权和可以抵押的土地承包经营权）、建筑物和其他土地附着物（如房屋等）等；

　　2、动产抵押

　　是指以动产作为抵押物而设置的抵押。动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值

　　3、权利抵押

　　是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押，依据现行的中国法律，权利仅可用于质押；

　　4、财团抵押

　　又称企业抵押，是指抵押人（企业）以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押；此类型实为各种担保类型的集合，并不是法定的抵押方式

　　5、共同抵押

　　又称总括抵押，是指为了同一债权的担保，而在数个不同的财产上设定的抵押，此类型实为各种担保类型的集合，并不是法定的抵押方式；

　　6、最高额抵押

　　是指抵押人和抵押权人协议，在最高额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。

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