租赁协议刚签好 房子又租给别人

　　刚签下租赁协议，第二天房东就违约将房子又租给了他人。日前，市区杨女士就遭遇了这么一个“任性”的房东，最后在工商部门介入调解后，才终于化解了纠纷。

　　11月15日，杨女士通过房屋中介向房东董某租用学院中路的一间房屋，面积57平方米，期限5年，租金每月1400元。但就在租赁协议签订的第二天，董某就将该房屋租赁给他人，杨女士无法入住，房屋中介也无法拿到中介服务费。双方因此多次发生冲突。

　　杨女士和中介方面认为，房屋租赁协议已经签订了，就应该按照协议履行，不能随意违约。董某则认为，协议刚签订不久，自己没造成他们什么损失，所以不愿意继续履行协议和赔偿损失。

　　无奈之下，杨女士和中介方面向蒲鞋市工商所投诉。工商部门组织三方调解，认为三方签订的房屋租赁协议是合法有效的书面合同，是当事人的真实意思表达，董某随意违反协议是违约行为，应承担违约责任及赔偿损失。最终，董某同意赔偿房屋中介1200元作为违约金，中介方则答应免费为杨女士另外介绍房屋，三方对这一结果均表示满意。