物业合同纠纷答辩状怎么写

​　　一、物业合同纠纷答辩状怎么写

　　在我国民事答辩状包括首部、答辩理由和结尾三个部分：

　　１、首部。

　　写明下列事项：标题写“民事答辩状”；答辩人的基本情况。　列答辩人姓名，性别，年龄，民族，籍贯，职业或职务，单位或住址；答辩事由。具体行文为：“因某某一案，提出答辩如下：”下面转入正文。也可以这样行文：“答辩人于某年某月某日收到某某人民法院交来原告因某某一案的起诉状，现答辩如下。”

　　２、答辩理由

　　答辩状的内容没有统一的规定，要根据原告的诉状内容来确定。除被告愿意承认原告的诉讼请求外，答辩状的理由部分要针对原告在诉状中提出的事实和理由进行答辩，并可提出相反的事实、证据和理由，证明自己的理由和观点是正确的。

　　３、写完答辩理由后，另行写“此致”，再另一行写“某某人民法院”。由答辩人签名盖章，注明年月日。

　　二、物业合同纠纷诉讼时效是多久

　　物业合同纠纷的诉讼时效理论上是3年，但是根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，在物业服务企业书面催缴的合理期限内，向法院请求业主交纳物业费的，法院应予支持。

　　三、物业合同纠纷的审理难点

　　１、案件数量增长幅度快，近几年以来，法院受理的物业服务纠纷案件每年呈现快速递增趋势发展。

　　２、诉讼标的普遍较小、但纠纷解决难度大，从立案受理的标的来看，物业服务合同纠纷的标的普遍比较低，争议标的不大，但是，从实际审理上来看，此类案件往往解决的难度比较大。

　　３、从审理的案件来看，此类案件的调撤率相当高。

　　４、对于物业服务合同纠纷案件，承办法官最头疼的事情之一莫过于送达难的问题。

　　５、案件多为批量案件且被告抗辩理由高度一致。

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