租房合同提前终止协议范本2022

　　一、提前终止租房合同注意事项

　　第一，优先选择协商解除合同。也就是说，房东和租房者经过协商来提前终止合同，双方可以对提前终止合同的条件以及押金的退还等问题作出约定。协商提前终止租房合同，可以最大程度地减少纠纷，避免纷争。

　　第二，以非协商方式解除租房合同时，必须要谨慎小心。一定要确认发生了法律规定的上述八种情况，这样才能放心地解除合同。由于大部分当事人对法律问题不是非常懂，所以在提前终止租房合同前应当听取律师的意见。

　　第三，解除租房合同要以法律规定的程序第三，解除租房合同要以法律规定的程序办理办理。以协商方式解除的，双方最好签订一个解除协议；以法定方式解除的，必须向对方发出解除通知，并保留相关的证据。

　　二、租房合同提前终止协议范本2022

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲、乙双方于　年　月　日签订了《ｘｘ租赁合同》　，约定由甲方将　市　路号出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为　年，合同有效期为　年　月　日至　年　月　日。甲乙双方经协商一致，同意提前终止本合同，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：

　　１、甲、乙双方同意，提前终止双方于　年　月　日签订的《ｘｘ租赁合同》　。

　　２、乙方在签订该协议后，于　年　月　日前，按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。乙方不得损坏甲方原有基础装修，如有破损，修复费用由乙方承担。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　３、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。

　　４、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　５、本协议自双方签字之日起生效，　本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　６、其他约定：

　　出租人（甲方）签字：

　　联系方式：

　　　年　月　日

　　承租人（乙方）签字：　联系方式：

　　年　月　日

　　三、房屋租赁合同提前终止的条件

　　房屋租赁合同是出租人、承租人对方之间的合议。一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。

　　但这也不是绝对的，在某些特殊情况下，出租人、承租人可以提前解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同：

　　１、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的。

　　２、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的。

　　３、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。

　　４、承租人违反合同擅自改变房屋用途的。

　　５、承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的。

　　６、出租人因不可预见的原因，如家庭人口聚增，确实需要收回房屋自住的，或者出租房屋发生重大损坏，有倾倒危险而需改建，并确有房管部门的。在此情形下出租人解除合同，应当适当赔偿承租人因迁出而遭受的经济损失，而承租人一时又找不到房屋时，可由双方协商在承租人所租住房屋中腾出一部分，而不能强令承租人腾房搬家。属于改建情形的，改建后房屋仍出租时，原承租人有优先的承租权。

　　根据有关法律、法规的规定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租赁合同：

　　１、承租人已建有或购有房屋，无需再继续租赁他人房屋时。

　　２、承租人举家迁离租赁房屋所在的城市。

　　３、出租房屋发生重大损坏，有倾倒危险，出租人拒不进行修缮的。

　　结合以上几点，我们可以清楚地了解到，提前解除租房合同协议涉及到很多内容，一般先列出出租方、承租方，再详细描述解除租房合同的内容，最后加上一些双方认为应该规定的内容。以上就是关于租房合同提前终止协议范本２０２2的相关问题解答，如果还有需要欢迎咨询找法网律师。