出租人的权利和义务是什么？

（1）出租人权利 1）因出卖人不履行买卖合同的义务产生索赔的权利，出租人可以转让给承租人。出租人未转让的，该权利由出租人行使； 2）出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产； 3）融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外，应当根据、购 （1）出租人权利
1）因出卖人不履行买卖合同的义务产生索赔的权利，出租人可以转让给承租人。出租人未转让的，该权利由出租人行使；
2）出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产；
3）融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外，应当根据、购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定；
4）租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任；
5）承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的财产损害或者人身伤害的，出租人不承担责任；
6）出租人可以要求承租人支付到期的租金，对经催告承租人在合理的期限内仍不支付租金的，出租人可以解除合同，收回租赁物。
（2）出租人的义务
1）出租人根据承租人对出卖人租赁物的选择订立买卖合同，出租人不得擅自变更。出租人和出卖人变更买卖合同的，出租人应当经承租人同意；
2）出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。
3）出租人在承租人行使索赔权利时应按照合同约定予以协助。