“一房数租”情况下，如何确定承租人？
2016-08-29 10:48
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导读：
“一房数租”情况下，如何确定承租人？对此，《最高人民法院关于租赁合同纠纷的司法解释》第六条作了相关规定，下面找法网小编为您详细介绍。
《最高人民法院关于租赁合同纠纷的司法解释》第六条规定，“出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：
(一)已经合法占有租赁房屋的；
(二)已经办理登记备案手续的；
(三)合同成立在先的。
不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。”
【提示】
“一房数租”占有人优先→登记备案人优先→先成立合同优先。
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