房产转让协议

赠与,合同,转让,房屋,协议书,房产

　　房产转让协议

　　打小大伯母就跟我很好，她有两个房子的产权，她想把其中一个转让给我作为我18岁的生日礼物，现在她让我弄一个协议书，请问律师，房产转让协议书怎么写?

　　律师回复：

　　你好，按你说的这个情况我觉得房产赠与合同比较适合你，而不是房产转让协议书，转让的话是涉及到买卖的。我提供一个房产赠与合同给你，如果你觉得不对的话，可以再来咨询。

　　房产赠与合同

　　赠与人：_____

　　受赠人：_____

　　公证方：_____

　　赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。

　　第一条赠与房屋状况

　　房屋坐落_____

　　房屋规格_____

　　房屋面积_____

　　第二条受赠人的义务

　　受赠人取得赠与房屋所有权

　　第三条赠与房屋的交付

　　赠与人与受赠人于_____年_____月_____日共同到房地产部门办理产权过户手续。

　　第四条合同的变更与终止

　　赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。

　　第五条赠与的撤消

　　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：

　　(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。

　　(2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。

　　第六条争议的解决方式

　　一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向_____仲裁庭申请仲裁。

　　第七条合同的补充

　　本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第八条本合同正本一式两份，双方各执一份。

　　赠与人：_____受赠人：_____公证方：_____

　　签订时间：_____年_____月_____日

　　签订地点：_____