什么情况下可以变更或解除借款合同

什么情况下可以变更或解除借款合同

借款合同是商业银行和借款人之间自愿达成的协议，借款合同订立后，可因出现某些情况及法定事由，由当事人变更或解除。

借款合同的变更是指借款合同尚未履行或在履行过程中，由当事人依照法律规定的程序、对原合同的某些条款进行修改或补充。借款合同的解除是在借款合同没有履行或没有完全履行之前，因主客观情况发生变化，致使借款合同的履行成为不可能或不必要，当事人依照法律规定的条件和程序，提前终止合同。

一、借款合同变更和解除的条件

根据有关法律规定，凡发生下列情况之一者，允许变更或解除借款合同。

（1）订立借款合同所依据的国家计划及有关的概算、预算经原计划下达机关批准修改或取消的。

（2）工程项目经原批准机关决定销销、停建和缓建的。

（3）借款方经国家机关批准决定关闭、停产、合并、分立或转产，确定无法履行借款合同的。

（4）由于不可抗力或意外事故，致使借款合同无法履行的。这里所说的不可抗力或意外事故是指当事人在订立合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。

（5）在借款合同履行过程中，确因政策不当，继续履行将造成损失浪费的。

二、变更和解除借款合同的程序

如果发生变更和解除合同的条件，当事人一方要求变更或解除借款合同时，应及时通知对方。借款合同的变更和解除，同订立借款合同一样，要经过要约和承诺两个阶段。当事人一方向另一方发出的变更和解除合同的通知相当于要约，对方在一定期限内给予答复，相当于承诺。变更或解除借款合同的通知或协议，必须采用书面形式。协议未达成以前，原借款合同仍然有效，任何一方不得随意变更或解除借款合同。