建房合同怎样写才合法

　 一、建房合同怎样写才合法

　　要写清楚买卖双方的身份证号码，房屋的坐落位置，建筑面积，成交价格的大小写，付款方式和期限，房屋的产权要写明，产权发生争议的解决方式。在签《商品房买卖合同》时，应在所有空白处划线；双方另有约定的，在每句话末了盖章或者划线。在签订正式购房合同后，最好对该合同进行复印备份，并由房地产公司销售负责人签名确认，直至该合同由房地产公司到房管部门备案，以便日后出现纠纷时作为证据。

　 二、协议书的定义

　　协议书有广义和狭义之分。广义的协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书，包括合同、议定书、条约、公约、联合宣言、联合声明、条据等。狭义的协议书指国家、政党、企业、团体或个人就某个问题经过谈判或共同协商，取得一致意见后，订立的一种具有经济或其它关系的契约性文书。协议书是应用写作的重要组成部分。

　　协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签定的书面材料。协议书是契约文书的一种。是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。

　 三、签订包工包料施工合同注意事项有以下

　　（一）、关于发包人与承包人：

　　１、对发包方主要应了解两方面内容：

　　①主体资格，即建设相关手续是否齐全。

　　②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。

　　２、对承包方主要了解的内容有：

　　①资质情况；

　　②施工能力；

　　③社会信誉；

　　④财务情况。承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同。

　　（二）、合同价款应注意。

　　（三）、发包人工作与承包人工作条款应注意。

　　（四）、合同价款及调整条款应注意。

　　（五）、工程预付款条款应注意。

　　（六）、工程进度款条款应注意。

　　（七）、材料设备供应条款应注意。

　　（八）、违约条款应注意。

　　（九）、争议与工程分包条款应注意。

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