大学里哪儿来那么多“二房东”？

“大学女生床位出租，130××××××××”“床位出租，非诚勿扰”，在郑州的租赁市场上，大学校园里冒出的床位招租广告吸引了大家。经记者调查，郑州不少在读大学生和大四毕业生，因看上房屋租赁的利润而出租自己的床位。

　　从某种意义上说，大学生出租自己床位的做法与所谓的“二房东”并无二致——床位原本是属于学校的，大学生擅自出租其实也是 “擅自将房屋转租转借给他人”，其本身已然违反了《合同法》的相关规定。清理各类“二房东”是各地规范房屋租赁市场的一项重要举措，但是，大学里哪儿来那么多的“二房东”呢？

　　“二房东”违规与否有一个重要前提：未经原租人书面同意。大学作为学生宿舍的“原租人”，是否同意学生转租床位呢？答案肯定是否定的。但不同意的后果又是怎样？实际上，校内广告栏以及教室外墙壁上随处可见的招租信息俨然一种挑衅，然而却始终未见校方作出怎样的反应。长此以往，大学生们怎能不跃跃欲试争相效仿？

　　大学生扮演“二房东”的一个细节耐人寻味——他们每年要向学校缴纳1200元的住宿费，而出租床位半年的收费仅在300~500元。显而易见，赚钱并不是他们的主要目的，尽可能弥补床位闲置所带来的损失才是其目的所在。向往更优越条件的大学生热衷校外租房，青睐更优惠价格的外来者弥补了床位的空缺，大学生“二房东”就这样多了起来，其主要原因在于学校宿舍条件有待进一步提高，或者宿舍管理无法满足学生的需求。

　　当然，大学生“二房东”并不全是在外租房者，还有一部分是因为外出实习求职而导致床位空闲者。解决这样的矛盾，依然要从完善人性化管理入手。不难想象，如果大学生能够更加便捷地根据自身需要退还床位，他们又何必煞费苦心且倒贴金钱向外发布“招租广告”呢？

　　大学生“二房东”不可避免会带来诸多安全隐患，理应引起大学足够的重视。面对这个问题，希望大学能够更多地反省自身宿舍管理以及配套设施的不足，而不只是居高临下地发布禁令。实际上，只要能满足大学生的需求，学校宿舍依然是他们理所当然的第一选择，外来者自然也难有鸠占鹊巢的机会；而如果无法满足学生需求，一纸禁令终究很难将他们拉回校园之内，床位的闲置乃至出租也因此而很难避免。