亚麻小区36户居民被停暖

宁夏网-法治新报讯 （记者 杨媛媛）近日，气温不断下降，银川市西夏区亚麻小区北一栋的居民却因去年没交清暖气费而挨冻。

11月16日，记者接到家住亚麻小区李女士拨打本报新闻热线（0951-6035709）后，赶到了该小区。据李女士介绍，该小区总共有10栋楼，由宁夏宁阳房地产开发有限公司负责供暖。从11月1日开始供暖以来，北一栋两个单元36户居民就一直都未通暖气，原因是没有交清去年的暖气费。对此，李女士说，去年，居室温度特别低，没有达到国家规定的18摄氏度的标准，因此部分居民拒交去年的采暖费。

住户高大爷说，他按时交了采暖费，也没享受到暖气带来的温暖，现在室内与室外的温度没有什么区别。

宁夏宁阳房地产开发有限公司供热办公室，一位姓谢的工作人员告诉记者，针对小区居民拖欠采暖费一事，他们曾多次告诉住户，凡交纳采暖费的75%的住户就按交清计算，其他各栋楼都陆续将全年暖气费交清，但北一栋两个单元，只有个别几户交清了采暖费，为了催交采暖费，供暖方决定从11月11号下午开始停暖。

律师点评：

银川市合天金天平律师事务所田志成律师认为：根据《合同法》中的相关规定，住户和供热公司之间形成了供热合同关系，住户付了钱，供热公司应该正常供暖。部分住户不交采暖费，供热公司只能对这部分居民停暖。如果因为部分居民不交暖气费，就将已经交费的居民暖气也停了，供热公司要对这些交费的居民进行退费并赔偿。此外，供热公司采取停暖的方式进行催缴并不妥当，如果居民拖欠暖气费，供热公司可以将长期不交采暖费的住户，选择其中部分或者全部起诉至法院，通过法律途径解决部分住户不交采暖费的问题。