承揽工程违约 倒贴20万

　　来自河南省的廖国庆经朋友介绍来到拉萨创业，他准备修建一个以自助采摘草莓为主带动草莓销售的观光大棚。在经过一系列考察后，廖国庆决定在曲水县修建观光大棚。

　　当所有准备工作都做好以后，2010年5月4日，廖国庆与某建筑队的负责人马斌签订了《草莓基地观光大棚修建承揽合同书》，让马斌承揽该观光大棚的修建。该合同约定，马斌进场开工7天后，廖国庆支付整个建筑工程总造价的30%，当整个工程进度达到50%时，再支付总造价的30%，工程竣工验收后，扣除5%的保证金后，余款在7个工作日内付完。

　　按照双方签订的合同约定，马斌带建筑队的工人进场开始施工，但是，马斌所建的大棚有部分结构与廖国庆所设计的标准不同。因此，廖国庆与马斌发生了纠纷，双方经过协商后，重新签订了一份《草莓基地观光大棚修建承揽合同书》，该合同签订后，马斌以廖国庆没有将建筑工地清理干净为由，拒绝进场施工。

　　马斌没有履行双方签订的第二份合同，但是他在签订第二份合同之前，已经在该项工程完成了部分修建，因此，他要求廖国庆支付工程款，廖国庆拒绝了马斌的要求。多次讨要工程款未果，马斌决定采取法律手段来解决此事。

　　经过一审法院拉萨市城关区人民法院的审理，最后判决廖国庆支付马斌工程款9万余元。当法官宣布判决结果时，廖国庆当即表示要上诉。

　　西藏律师姜战朝表示，根据《合同法》规定，廖国庆与马斌签订了两份《草莓基地观光大棚修建承揽合同书》，当第二份合同签订以后，第一份合同理当不具约定效力。

　　在第二份合法有效的合同签订后，马斌拒绝进场施工，是他违约在先，而且他所实施的部分修建，并没有按照双方签订的合同条款来履行，廖国庆没有理由向马斌支付任何工程款项。

　　西藏律师洛桑晋美表示，根据当事人双方签订的合同约定，马斌进场施工7天后，廖国庆得支付工程总造价的30%，马斌在施工过程中垫付了20万元，所以廖国庆必须支付给马斌20万元。

　　同时，廖国庆有义务清除建筑工地上的附属物品，但是廖国庆并未如实履行该约定，因此是廖国庆违约在先。

　　　审理此案的拉萨市中级人民法院民一庭法官表示，根据《合同法》规定，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。廖国庆与马斌所签订的两份合同均真实有效，但是随着第二份合同的签订，第一份合同终止了相关约定效力。

　　第二份合同签订后，马斌没有进场施工，而且根据廖国庆与马斌所签订的合同内容来看，该草莓观光大棚必须在建成直到廖国庆验收合格后，廖国庆才向马斌支付工程款。但是，马斌在该项工程中所实施的部分修建，并不是按照双方的合同约定来履行，马斌因此导致违约，当一方违约，合同的约定效力随即解除，违约方必须承担相应责任。

　　法官说案传

　　马斌要求廖国庆支付20万元的工程款，但因马斌违约在先，造成的损失必须由违约方承担，所以，马斌提出的20万元工程款诉讼请求不成立，也不符合相关法律规定，马斌败诉。