买主欲签合同 律师发现有诈

　　3名骗技并不高明的骗子，以“超低内部价”别墅为诱饵，以伪造的认购协议书、商品房买卖合同为幌子，诱人上钩，骗取200多万元钱财。南宁警方经过跟踪侦查，将3人一网打尽，追回被骗钱款160多万元。

　　去年年底，南宁市民韦小姐从朋友处得到一个诱人的消息：一名叫阿毅的女青年，称自己是某房产集团副总的女儿，能要到某楼盘低于市场价一半的“超低内部价”别墅。手头较为宽裕的韦小姐一时心动。之前，她对阿毅这个人也有些了解。为了一探究竟，她立即找到阿毅询问。

　　阿毅面对韦小姐，把自己吹得天花乱坠，称不仅自己的母亲是该楼盘开发商某房产集团的副总，父亲也是一名高官，因为这层关系，市价每平方米2万多元的别墅，自己能以每平方米8000多的“超低内部价”要到，如果转手，600多平方米的别墅，马上就可以赚到700多万元。

　　韦小姐表现出兴趣，但有些将信将疑，她请阿毅带去看楼盘。

　　几天后，根据阿毅的介绍，韦小姐和朋友来到某楼盘售楼部，找到一名叫阿聪的售楼小姐。

　　阿聪在向韦小姐及其朋友介绍了楼盘后，还带她们到实地看了房子，并表示所有手续均和市场购房一样。原先还有些怀疑的韦小姐和朋友，至此完全打消了疑虑，之后在售楼部通过阿聪签订了认购协议书，并先后将22.6万元的意向金、认购款和好处费交给了阿毅。

　　今年2月20日，韦小姐如约来到售楼部找到阿聪签订商品房买卖合同。为了慎重起见，韦小姐请了一名律师随行提供法律参考。就在韦小姐准备下笔签订合同之时，一旁的律师仔细看了合同后，起了疑心。首先该合同是个复印件，上面没有房产公司的公章，而且只有一份，不是规定要求的一式三份;其次，合同上面有涂改的痕迹，并且房屋的红线图也和实际情况不符。

　　律师的提醒，让韦小姐有所警醒，连忙追问阿聪怎么回事。阿聪神色慌张，支支吾吾，并趁韦小姐等人不注意，将该份合同撕毁。韦小姐马上打电话报警。

　　南湖公安分局凤岭派出所民警赶到现场，将阿聪带回所里调查。很快真相大白，阿毅所称的“超低内部价”别墅纯属子虚乌有，她的家庭背景也是夸大虚构。为了诈骗韦小姐等人的钱财，阿毅和阿聪内外勾结，利用阿聪的售楼工作人员的身份和便利，伪造了房屋认购协议书和此份合同进行诈骗。

　　2月21日上午，南湖警方专案组查到阿毅及其同伙阿凤的下落，并与她们取得联系。在警方的法律政策教育下，身在广东某地的阿毅及阿凤于2月22日回到南宁投案自首。

　　警方多方努力，截至3月19日，共追回韦小姐被骗钱款160多万元。目前，南湖警方已依法对3名嫌疑人提请逮捕。