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合同诈骗20万 “热心”大姐被判刑

2012-12-19 08:25
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导读:
外地人吴女士委托熟人刘某帮助代办落户,不料刘某利用吴女士的相关证件,冒用吴女士的名义,将吴女士名下的房产卖掉。刘某后被法院以合同诈骗罪判处有期徒刑三年,责令退赔全部违法所得。在宁买了房委托热心大姐办落户2004年7月1日,《南京市户籍准入登记暂行办法》

  外地人吴女士委托熟人刘某帮助代办落户,不料刘某利用吴女士的相关证件,冒用吴女士的名义,将吴女士名下的房产卖掉。刘某后被法院以合同诈骗罪判处有期徒刑三年,责令退赔全部违法所得。

在宁买了房委托“热心”大姐办落户

  2004年7月1日,《南京市户籍准入登记暂行办法》开始正式实施,《办法》中规定了“购商品房享受落户政策”,即在南京市市区购买成套商品住宅房(含二手房)60平方米以上,并实际居住生活,允许其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在南京市落户。

  外地来宁工作的吴女士听说了这一政策后,考虑到家里的孩子马上就要上学了,想让孩子在南京上学的吴女士一家决定买房落户。2005年,吴女士经朋友介绍认识了刘大姐。刘大姐四十多数,虽然也是外地人,可是来南京已经很多年,是个远近闻名的热心肠,平时有什么事情找她,她都能很快帮忙解决。吴女士一家房子买好后,由于不熟悉落户的具体流程,加上担心办户口时间拖得太长,耽误孩子上学报名,还要装修新房子,实在没有多余精力的吴女士,就找到刘某,希望刘大姐帮忙办理落户手续。

  “热心”大姐拿着两证假卖房骗20万订金

  刘大姐一听是这事,立马拍胸脯保证,自己在派出所有熟人,前两天刚刚帮人办过落户,绝对没有问题。出于对刘大姐的信任,吴女士把自家的户口本、房产证、土地证全部交给了她。可是结果却大大出乎吴女士的预料。2005年11月,刚刚搬进新房不久,吴女士一家没有等来刘大姐办好的户口,却等来了警察。原来,刘大姐从吴女士那里拿了相关证件后,非但没有帮助吴女士办理落户手续,还冒充吴女士,以吴女士的名义与他人签订了房屋买卖协议,以60万元的价格把吴女士的房子卖给了王某。

  谈起刘某,王某更是一肚子气。当时,家住郊区的王某准备结婚,一心想在市区买套总价不高的二手房先住着。而“吴大姐”开出的房价本来就不算高,还说如果能先付一部分定金,还能再讲讲价。双方讨价还价半天,王某同意先行支付20万元作为订金,“吴大姐”同意再便宜一点以60万元将房子卖给王某。由于看过了“吴大姐”带来的房产证、土地证,还有户口本的原件,王某觉得没有问题。双方签订了房屋买卖合同后不久,王某就将20万元的订金全部给了“吴大姐”。可是,自从付了订金后,王某再打“吴大姐”的电话,就总是关机,怎么都联系不上。王某觉得有点不对劲,赶紧报了警。结果警察调查后发现,真正的房屋产权人吴女士,根本不知道卖房的事情,也从来没有委托过其他人卖房。王某认识的“吴大姐”其实就是刘某,而刘某根本就是个彻头彻底的骗子,这一切都是其精心设计的圈套。

  构成诈骗“热心”大姐获刑三年

  吴女士因为当时正在装修这处房产,并不是天天都在施工现场。刘某事先套好吴女士的行程,在得知吴女士不在该处后,再约王某去看房,还一本正经地解释说正在搬家,家里比较乱。王某多次看房都没有发现问题。刘某在拿到20万元后就销声匿迹了。2011年9月,在外潜多年的刘某,被公安机关抓获归案。

  据刘某交待,20万元已经被她拿去投资、挥霍一空。法院经审理认为,刘某以非法占有为目的,在签订、履行合同的过程中,骗取对方当事人财物,数额巨大,其行为已构成合同诈骗罪,依法应予以处罚,最终判处刘某有期徒刑三年,责令退赔全部违法所得。

  (文中人物皆为化名)

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