出卖共有物的合同效力

　　问：2011年5月15日，我与章某签订车辆转让协议书，约定我以30万元的价格向章某购买一辆奔驰车，行驶证、购置证，保险等手续同时移交。次日，我开着这辆奔驰车去维修时，章某的妻子王某拿着钥匙赶来，称自己是车子的主人，车的主钥匙一直在她手里，我用的是备用钥匙。她还说，此前她和丈夫章某正在闹离婚，章某偷偷地把她名下夫妻共有的奔驰车过户到章某自己名下，章某卖车的行为并未征得她同意，要求收回车辆。我和王某在修车厂发生争吵并报警，民警一时弄不清楚谁是真正的车主。就把车辆暂时扣下来。请问，我和张某签订的转让车辆的协议有效吗?

　　河南大乘律师事务所张国强律师解答：共有人以自己的名义出卖共有物的，出卖人的行为是无权处分行为，应当适用《合同法》第五十一条的规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。反之，如果无权处分人没有取得处分权，而处分权人表示拒绝，则买卖合同无效。对此有一个例外，既不得对抗善意第三人，善意第三人需不知无权处分的事实，支付了相应对价，从而依据善意取得财产的所有权。《民通意见》第八十九条的规定，共同共有人对共有的财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定为无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益;对其他共有人的损失，由擅自处分的人赔偿。显然，你与章某在签订《车辆转让协议书》时，不可能知道该奔驰车是章某与王某的共同财产，而且奔驰车在章某名下，同时你支付了合理的对价。因此，在这个买卖合同关系中你是善意第三人，即使诉讼时车辆尚未登记到你的名下，你依然取得了车辆的所有权。

　　另外，《物权法》第二十三条规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。因此，当章某将车辆的相关行驶证、购置证、保险等手续移交给你时，合同已经成立并实际履行，至于将车辆登记到你的名下，只涉及合同的附随义务。所以，你已经取得了该奔驰车的所有权。