【合同转让】酒楼转让合同书

　　【合同转让】酒楼转让合同书

　　甲方：

　　乙方：

　　经双方友好协商，就现位于 (以下简称酒楼)转让事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将酒楼转让给乙方，转让总金额为：人民币 万元。(大写： 万元整)。其中转让总金额中未包含甲方上交酒楼房屋产权人的保证金 万元(大写： 万元整)。

　　上述转让费用已包含：酒楼中所有的设施、设备、家具、厨房用具等全部物品(相关内容见清单)的转让费用，以及酒楼原有的内装修等的费用。

　　该清单中未列出的物品，凡位于酒楼内的，均视为甲方一并转让给乙方。

　　二、酒楼现状描述：

　　1、位置及门牌号码：

　　2、酒楼的现有名称：

　　3、建筑面积： 平方米

　　三、甲、乙双方签定本转让合同后，甲方协助乙方与该酒楼房屋产权人签定本酒楼房屋租赁合同。

　　四、定金：本转让合同签字之日，乙方应将定金人民币 万元(大写： 万元整)，交付给甲方。

　　五、本酒楼转让费用的支付：本转让合同签字之日起三日内，乙方将预付款人民币 万元(大写： 万元整)支付给甲方，余款的支付按照本合同第七条约定执行。

　　六、甲方在签定本转让合同之日起三日内，约请酒楼房屋产权人与乙方重新签定本酒楼的房屋租赁合同。(房屋租赁方由甲方变更为乙方，房屋租赁内容不变)。

　　七、房屋租赁合同签定当日，乙方支付甲方转让费用余款人民币 万元(大写： 万元整)，同时，由乙方向酒楼房屋产权人上交押金人民币 万元(大写： 万元整)。

　　乙方支付全部转让费用之日起十日内，甲方将本酒楼及本合同第一条所述物品等全部移交给乙方，并且酒楼原有人员由甲方清退完毕，并进行酒楼的交接事宜，交接应在三日内办理完毕。

　　八、甲、乙双方商定：自双方酒楼的交接手续完毕之日前发生的房屋租赁费、经营费用及全部债权、债务等由甲方自行负责。乙方接手后所产生的房屋租赁费及各项费用由乙方自行负责，乙方对甲方营业期间所产生的经营活动不承担任何经济、法律责任。

　　九、本转让合同及本酒楼房屋租赁合同签定后，甲方把酒楼合法手续(营业执照、税务登记证、卫生许可证)的复印件提供给乙方，乙方接手酒楼后，应重新办理有关营业手续，乙方不得沿用甲方原有的营业手续。

　　十、合同中所有款项均以现金(或支票)方式进行支付。

　　十一、本转让合同签定后，甲、乙双方的身份证复印件，资产清单作为本合同的附件。

　　十二、违约条款：

　　1、乙方逾期三日，未能支付定金或转让费用的，甲方有权解除

　　本合同，并有权将酒楼另行转让他人。

　　2、如乙方已支付定金，但逾期三日未能支付预付款或转让费用的，甲方有权解除本合同，并有权将酒楼另行转让他人，定金不予退还。

　　3、如甲方在收取乙方全部转让费用后，拒绝将酒楼交付给乙方的，应将收取的定金和转让费用退还给乙方。

　　十三、因乙方未能与酒楼房屋产权人签定房屋租赁合同，而导致本转让合

　　同不能继续履行的，不属于双方的违约行为，双方互不承担违约责任。

　　十四、本转让合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并签定补充协议。补充协议作为本转让合同的一部分，与本转让合同书具有同等法律效力。

　　十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方： 乙方：

　　2007年 月 日 2007年 月 日