导致合同无效的相关规定

　　合同无效可以在合同里面明确约定，如果没有约定，法定上，合同法也有法定的合同无效或者合同解除的法定条件，比如不可抗力，签订合同后有天灾人祸，战争等等导致合同实际上已经没有办法履行了，这样的合同必须终止。有哪些规定会导致合同无效？

　　没办法履行的合同，必须终止的合同是不是归为无效呢？

　　合同无效与合同解除是两个不同的法律概念。合同无效一般有个前提：自始无效，就是一开始这个合同就没有效力，就是大家对一些本不应该处理的东西，比如常见的是，广州有很多小产权房的买卖合同是无效合同，因为法律是不允许对农民土地上所建立的房子进行买卖。通常所讲的商品房是具有法律规定的，是在所有土地上建的房子，才符合法律上的商品房，才能进入市场进行正常的流通交易。如果我们去买一个不受法律保护的东西，或者说文物等其他的矿产资源、土地，这些都不是法律允许买卖的对象。如果签订的合同的标的物是这些的话，所签订的合同是自始没有法律效力的。

　　合同是否有效需要看签订合同的标的物是否是合法的，如果是法律禁止的话，则会导致合同无效吗？

　　找法网提示：这是一方面，还有一个就是合同标的物的处理人是没有权利处理的，他们是把别人的东西拿过来卖掉，在情理上，他本身就没有签订合同的资格，当然也会牵涉到很多法理上的问题。如果卖方拿个不是自己的东西去卖，买方知道卖方没有权利去卖，这个合同是肯定无效的。但是在法律上我们又会遇到这样一个法律问题，比如说一个人，他与真正的权利人关系非常好，而且是拿的动产(不像房产那样的不动产可以登记)，他拿了这个动产去和别人说这是他的东西，而买方又不知情，以为是这个人实实在在占有的，如果这个东西卖出去，合同会认定为有效的，但卖方的行为是侵权行为，真正权利人有权向卖方追究法律责任。