签字人过世后所签合同是否有效
2012-12-19 08:34
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导读：
案情：甲的父亲过世近两年了。他生前与人签订出租合同，将他名下的商铺租给别人使用，由于合同期比较长，至今仍未到期。父亲过世后合同是否仍然有效?作为继承人可否收回商铺?律师解答：出租合同是双方真实意愿的表示，受法律保护。在租赁期间，出租人死亡，但并不影
案情：
甲的父亲过世近两年了。他生前与人签订出租合同，将他名下的商铺租给别人使用，由于合同期比较长，至今仍未到期。父亲过世后合同是否仍然有效?作为继承人可否收回商铺?
律师解答：
出租合同是双方真实意愿的表示，受法律保护。在租赁期间，出租人死亡，但并不影响原租赁合同的效力。当出租人的继承人继承房屋时，继承人就自动成为新的产权人，双方应当继续履行合同，甲可以作为继承人无权收回房屋。
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