重大误解的构成要件及认定规则

　　1、重大误解的构成要件

　　（1）表意人对合同内容发生重大误解（错误具有主观重要性和客观重要性。

　　不是鸡毛蒜 皮、无关宏旨的错误。所谓“主观重要性”,指若表意人知悉实情就不会作出此等意思表示； 所谓“客观重要性”,指表意人经理智评价即不会作出此等意思表示。

　　下列错误属于较大的错误，可以构成重大误解：

　　①对法律行为性质的错误将买卖的要约当作赠与的要约予以承诺）；

　　②对人的特征的错误（将不懂法的人聘为法律顾问）。须注意：“人”不仅包括“合同当事人”,还包括与合同有关的“第三人”。

　　③对标的物的性质（如品种、质量、规格）和 标的物数量的错误（将小产权房当作大产权房购买）

　　④误传、误写、误说（欲以5000元出售手机，误说成500元）。

　　（2）因为误解，致使表意人表示出来的意思与其内心真意不一致。

　　（3）表意人因误解遭受较大损失。

　　【特别提示】

　　关于标的物错误，注意两点：

　　（1）对于标的物的错误须为“性质错误”而不能是“价值错误”。①性质，指标的物具有的、对价值产生影响的事实上、法律上的特征及关系。② 价值并非性质，而是性质（以及供求关系等因素）产生的结果。对于标的物价值（或市场价格）的错误，认识不构成重大误解。

　　（2）法律行为作出时，对“标的物当下性质”的错误认识，可构成重大误解。法律行为作出时，对“标的物性质未来变化”的错误认识，不构成重大误解。

　　2、“解释先行于错误”规则

　　包含以下三方面内容：

　　（1）“解释先行于错误”,先解释意思表示的客观意义，再判断经由解释的意思表示之客 观含义与其内心真意之间是否发生重大误解。

　　（2）“误载不害真意” （Falsa Demonstrationon Nocet）。若经由解释，可确定当事人就意思表示巳经达成一致，仅仅用错了词或者说错了话，不属于重大误解，按照其一致的意思表示确定法律行为的内容和效力。“误载不害真意”系“解释先行于错误”规则的延伸。

　　（3）经解释，虽构成重大误解，但基于诚实信用原则，在下列两种情形，仍排除表意人的撤销权。

　　3、”狭义的动机错误“不属于重大误解

　　重大误解，须为对法律行为内容的错误。换言 之，重大误解须为对法律行为所形成之法律关系要素的错误（即对法律关系的主体、内容与客体发生错误）。动机不属于法律行为的内容，如果意思表示的内容并无错误，仅仅是作出意思表示的内心起因（动机）发生错误，属于狭义的劫机错误，不构成重大误解。

　　4、关于重大误解的最后三个交代

　　（1）第一个交代：表意人利用使者为意思表示的，若使者因过失传达错误，可构成重大误解；反之，若使者故意传达错误，该意思表示不能生效，就没有重大误解之问题。

　　（2）第二个交代：保证人对偾务人信用状况的错误认识，系保证人应当承担的典型风险，虽属对”当事人特征的重大错误“,作为例外，不构成重大误解。

　　（3）第三个交代：计算错误一般不构成重大误解。分两种情形作不同处理：①隐藏的计算错误；②公开的计算错误。