承诺内容可作售房合同附件

　　本市第二批47家诚信承诺先进单位和第三批53家诚信承诺企业3月12日揭晓，当日在上海市房地产行业协会网(http://www.srea.org.cn)上公布。承诺内容可作为售房合同附件。

　　市房协人士称，诚信承诺活动的八项承诺是面向社会消费者的。诚信承诺企业要向购房者印发八项承诺具体内容的宣传资料，并可作为售房合同的附件，接受社会监督。今年的诚信承诺活动授牌、表彰工作被纳入“3·15”国际消费者权益日系列活动，由市房协各工作委员会对入选企业进行授牌和表彰。

　　据了解，申请参加诚信承诺活动的企业必须依法取得房地产开发资质满三年，有规范的诚信服务制度和处理消费者投诉的部门，并自申请之日的前三年内，无因不诚信经营行为而被媒体批评、无其他侵害消费者权益的行为、无行政处罚记录。每年年末，市房协将对诚信承诺活动开展情况进行检查总结，从中评选出诚信承诺先进单位。

　　诚信承诺先进单位通过初审后须向社会公示、并征询市房地局、工商局、物价局、消保委等部门行政处罚和投诉处理情况，进行复审。对于受到严重行政处罚、有严重侵害消费者权益的情况，或者企业领导有违纪行为的企业，实行一票否决。这次复审中，第二批诚信承诺先进单位有4家落选，第三批诚信承诺企业有7家落选。从2005年1月开始，参加诚信承诺活动的诚信承诺企业(企业集团)目前共三批265家，连同其中115家企业集团在本市进行开发的子公司、项目公司总计704家企业。265家诚信承诺企业中被评为诚信承诺先进单位的共两批102家。

　　诚信承诺企业和诚信承诺先进单位中，如发现有严重违背诚信承诺的行政处罚和严重侵害消费者权益的情况，将予警告和摘牌。