存量房资金监管贷款担保业务流程

　　1、贷款咨询：

　　工作人员向客户介绍贷款流程及所需提交的资料，以及相关的收费细则。

　　2、首付款存入监管账户：

　　工作人员协助交易双方到济南市房地产综合服务中心办理交易资金监管手续，现场签订《济南市存量房交易资金托管协议》及买卖协议。

　　3、贷款受理：

　　工作人员收齐客户的贷款资料，并与买方签订担保合同，收取担保费用。

　　4、代为申请贷款：

　　与银行及时联系，代客户向银行申请贷款。

　　5、提供担保，放款并存入监管账户：

　　我公司向银行提供阶段性担保，银行放款并存入监管账户。

　　6、办理登记手续，解除担保：

　　协助客户办理转让及抵押登记手续，过户手续办理完毕并且出证后，与买方解除担保。

　　流程图如下：

　　贷款咨询

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　　首付款存入监管账户

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　　贷款受理

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　　代为申请贷款

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　　提供担保，放款并存入监管账户

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　　办理登记手续，解除担保