杭州法律问答
当我租了购物中心的摊位时,我与购物中心签订了一份为期3年的
合同
。在签订合同时,购物中心要求我付10000元定金。押金是这样的,我可以在租了3年后把它还给我。现在我已经经营这个部门一年了,但现在我不能经营它了。我能拿回押金吗。我希望律师能帮我回答这个问题。
2022-01-29 18:14:45
律师解答共有3条
签订店铺转让合同后收的押金要退,在转租的情形下,
租赁合同
到期后,如承租人无合同约定的违约情形,出租人应当退还承租人押金。《合同法》第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
等等
在
房屋租赁
合同中,经常会出现押金条款,有时约定在期满后退还,有时约定在承租人违约时出租人没收该押金。对于这样的条款,我们应当从租赁合同的本质出发。如果在合同中只是没有出现定金两个字,但当事人在合同中约定了
定金罚则
的适用情形,能够推断出具有定金性质的,应当认定为定金。
如果合同没有出现定金两个字,也没有约定定金罚则的适用,难以判断其性质的,则不能使用定金罚则
你好,当合同中有约定
违约责任
和交付定金时,遵守合同一方可以选择其一进行主张。
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