杭州法律问答
《商品房内部认购协议》是否具有法律效力?
2021-11-28 20:10:42
律师解答共有3条
商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同
商品房认购协议书,是有法律效力的,双方当事人应当按照认购书的约定履行确定的义务。当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同,约定在将来一定期限内订立买卖合同
房屋认购协议如果是双方真实意思,不违反国家法律法规强制性规定,则视为具有法律效益。《合同法》第四十四条:依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定
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