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申请商业贷款的条件有哪些

2021-04-25 14:19
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导读:
银行有多种商业贷款方式,比如房贷、经营性贷款、抵押贷款等,房贷是最常见的;无论要申请什么样的贷款,银行会要求借款人拥有良好的征信,只要征信不良银行就会拒绝,在贷款之前最好能够确认征信良好,那么申请商业贷款的条件有哪些?阅读完以下找法网小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。

  一、申请商业贷款的条件有哪些

  1、我们向银行申请商业贷款时,其年龄需要在18-65周岁;是具有完全民事行为能力的自然人;具有合法有效的居留身份证。

  2、申请人还需要具有稳定的职业、收入,能够偿按时偿还银行的本息。一般要求在申请人在单位工作满半年以上;月收入在3000月以上。

  3、向银行申请商业贷款,申请人还需要拥有良好的信用。比如说没有出现过连续3次的逾期或者是累次6次的逾期。不同银行对于信用要求不一样。

申请商业贷款的条件有哪些

  二、商业贷款的还款方式是怎样的

  申请的商业贷款后,借款人可以选择不同的还款方式,比如房贷一般就会有等额本金和等额本息两种还款方式,一般银行希望还款人可以选择等额本息,这种还款方式银行可以得到更多的利息,不过等额本息还款压力要比等额本金低。不论是什么样的贷款,银行放款后借款人一定要按时还款,如果产生逾期,则会被上传至征信中心,如果逾期次数较多,银行会要求借款人提前还款;而且不良的征信记录会对以后贷款产生各种影响。

  三、商业贷款的优势和劣势

  从批贷的时间来看,借款人手du续齐全的情况下zhi,使用商业贷款在5-7天银行即可dao批贷,买卖双方在过户后,做完抵押登记,银行见他项权利证后1周之内即能放款,因此从批贷和放款时间上看,商业贷款的办理流程的速度是所有购房贷款里最快的。

  也因为商业贷款的办理较为快速,所以很多开发商和业主都比较认可商业贷款,商业贷款在买卖双方的贷款方式里更为流通,使用也更加广泛。

  虽然商业贷款的办理速度是最快的,但是在贷款的成本上也是较高的。尽管央行三次降息后,也比公积金贷款的利率高出很多,对购房人来说无疑将加大买房的成本。

  相比公积金贷款,商业贷款有众多优势,比如使用范围更广泛,审批速度更快速。但是,在贷款成本相应也是较大的。对于购房者来说,要根据自身的经济实力和适应能力进行合理的选择。

  以上就是找法网小编为您整理的最新的申请商业贷款的条件有哪些相关内容。综上所述,申请商业贷款要求申请人还需要具有稳定的职业、收入,能够偿按时偿还银行的本息。一般要求在申请人在单位工作满半年以上。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的找法网律师。

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