民间借贷流程是怎么样的？

(一)借款人条件要求

具有独立民事行为能力的自然人或者法人；

抵押物为本人或第三人合法拥有的房地产(住宅、网点、写字楼、办公楼及商住两用楼等)；

抵押物位于青岛市市区及周边县市区。

(二)借款人需提供的证件

自然人：

房地产权证或房屋所有权、土地使用证；

借款人身份证、户口簿；

抵押人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证；

法人：

房地产权证或房屋所有权、土地使用证；

法定代表人身份证明、法人代表授权委托书、公司章程、股东会决议、董事会决议、营业执照副本、税务登记证等。

(三)办理程序

借款人持上述相关证件到五色土登记；

借款人提供个人资信证明并说明借款用途 ；

五色土对借款人资信考察及对抵押物进行价值评估；

签订抵押借款合同，同时办理相关抵押登记手续；

办理款项交接。

(四)交纳相关费用

抵押放贷程序

1.放款人条件要求

具有独立民事行为能力的自然人；

资金来源合法。

2.放款人需提供证件

身份证、户口簿

3.办理程序

持上述有关证件到五色土登记：

签订相关法律文书及办理公证和抵押登记等手续；