房地产开发有限公司股权转让协议

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　　房地产开发有限公司股权转让协议

　　甲方(转让方)：

　　公司住所地：

　　法定代表人：

　　乙方：　　　　　　　　　[【　　　　　】房地产开发有限公司的股东]

　　公司住所地：

　　法定代表人：

　　丙方(受让方)：

　　公司住所地：

　　法定代表人：

　　鉴于：

　　1、【　　　　　】房地产开发有限公司(下称“【　　　】公司”)成立于【　】年【　】月【　】日，是一家依据中国法律合法成立并有效存续的有限责任公司，法定代表人：【　】，注册资本为【　】万元，注册地址北京市【　　　　　　　　　　　　　　】，属于房地产开发企业。

　　2、甲方和乙方分别为【　　　　】公司的合法有效股东，分别持有【　】和【　　】的股权。

　　3、【　　　　　】房地产开发有限公司拥有开发的项目及用地概况为：

　　3.1　项目名称：

　　3.2　项目位置：

　　3.3　项目四至：东至　　　　　　　　　;南靠　　　　　　　;

　　西邻　　　　　　　　　;北沿。　　　　　　。

　　3.4　用地概况：项目规划占地面积：【　　】亩，其中建设用地面积：约【　】亩，代征用地面积：约【　　】亩;规划用途为：商品住宅、商业及公建配套设施，规划容积率为【　　】，总规划建筑面积约为【　】万平方米，分【　】期开发。

　　3.4.1　一期：项目名称为【　　　】，规划占地面积约【　　】亩，建设用地面积约【　　　】亩，代征地面积约【　　】亩，容积率约【　　】，规划用途为：【　　　　　　　　】。

　　3.4.2　二期：项目名称为【　　　】，规划占地面积约【　　】亩，建设用地面积约【　　　】亩，代征地面积约【　　】亩，容积率约【　　】，规划用途为：【　　　　　　　　】。

　　3.4.3　三期：项目名称为【　　　】，规划占地面积约【　　】亩，建设用地面积约【　　　】亩，代征地面积约【　　】亩，容积率约【　　】，规划用途为：【　　　　　　　　】。

　　4、【　　　　　】房地产开发有限公司已取得如下政府批复及法律文件：

　　4.1　企业法人营业执照、税务登记证、注册资金验资报告、房地产开发企业资质证书;

　　4.2　北京市发展计划委员会的项目建议书批复，京发改【　　　　】号;

　　4.3北京市规划委员会审定设计方案通知书，通审字【　　　　】号;

　　4.4建设用地规划许可证;

　　4.5土地出让合同，京地出(合)字(　　)第【　　　】号;

　　4.6国有土地使用证，京国用(　　)第【　　　　】号;

　　4.7公司净资产及债权债务清单(见附件一)。

　　5、甲方决定将其所持所的【　　　】公司50的股权以本协议约定的条件和方式转让予丙方，丙方决定受让该等股权。

　　因此，经协议各方协商一致，就本协议所述的股权转让事宜订立如下条款，以兹共同遵照执行：

　　第一条　股权转让

　　第1.1条　按照本协议约定的条