设立房地产开发企业须具备哪些条件？

　　1、设立房地产企业需要满足什么条件?

　　设立房地产开发企业，须具备下列条件：

　　(1)注册资本不得少于人民币一千万元;

　　(2)有四名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员，两名 以上持有专业证书的专职会计人员;

　　(3)有按市场价格取得的土地使用权;

　　(4)有自己的名称、组织机构和固定的经营场所;

　　(5)法律、法规规定的其他条件。

　　增加房地产开发和经营业务范围的，须具备前款(1)、(2)、(3)、(5)项规定的条件。

　　工商行政管理部门对符合本条例规定条件的，应当予以办理工商登记手续;对不符合本条例规定条件的，不予登记。

　　2、如何申请领取《房地产开发企业资质证书》?

　　房地产开发企业应在取得营业执照后三十日内到主管部门备案，并申请领取《房地产开发企业资质证书》，主管部门应在十五日内依照法律、法规的规定核发《房地产开发企业资质证书》。

　　房地产开发企业办理房地产开发和经营业务时，应当出示《房地产开发企业资质证书》。

　　主管部门对《房地产开发企业资质证书》实行年度审核制度。