固定资产投资包括哪些内容

　　一、固定资产投资包括哪些内容

　　1、基本建设投资

　　（1）国家预算内基本建设拨款；

　　（2）自筹资金；

　　（3）国外基本建设贷款；

　　（4）专项基金；

　　2、扩大再生产

　　（1）利用企业折旧基金；

　　（2）国家更新改造措施拨款；

　　（3）企业自筹资金；

　　（4）国内外技术改造贷款。

　　二、固定资产投资的管理程序

　　1、投资项目的提出

　　企业的各级领导者都可提出新的投资项目。

　　2、投资项目的评价

　　投资项目的评价主要涉及如下几项工作：一是把提出的投资项目进行分类，为分析评价做好准备；二是计算有关项目的预计收入和成本，预测投资项目的现金流量；三是运用各种投资评价指标，把各项投资按可行性的顺序进行排队；四是写出评价报告，请上级批准。

　　3、投资项目的决策

　　投资项目评价后，企业领导者要作最后决策。最后决策一般可分成以下三种：

　　（1）接受这个项目，可以进行投资；

　　（2）拒绝这个项目，不能进行投资；

　　（3）发还给项目的提出部门，重新调查后，再做处理。

　　4、投资项目的执行

　　决定对某项目进行投资后，要积极筹措资金，实施投资。在投资项目的执行过程中，要对工程进度、工程质量、施工成本进行控制，以便使投资按预算规定保质如期完成。

　　5、投资项目的再评价

　　在投资项目的执行过程中，应注意原来作出的决策是否合理、正确。

　　三、固定资产投资的分类

　　1、全社会固定资产投资可分为基本建设、更新改造、房地产开发投资、其他固定资产投资。基本建设指的是企业、事业、行政单位以扩大生产能力或工程效益为目的进行新建、扩建等相关工作。更新改造指的是企业、事业单位对原有的设施进行固定资产更新和技术改造，不包括大修理和维护工程。

　　2、房地产开发投资则指房地产开发公司、商品房建设公司等从事房地产开发或经营的活动单位统一开发的包括代建、拆迁还建的住宅、厂房、仓库、饭店、写字楼等房屋建筑物和配套的服务设施，以及土地开发工程的投资，不包括单纯的土地交易活动。

　　3、其他固定资产投资的计划总投资在50万元以上，具体包括用油田维护费和石油开发基金进行油田维护和开发；采掘采伐业用维简费的开拓延伸工程；交通部门对原有公路、桥梁进行改建的工程等。

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