我已经付了一年的门面租金，但房东没有签署合同。现在这家店已经开业半年多了，店主想收回门面。除了退还剩余几个月的租金外，我还能要求赔偿吗？我付了一年的租金。这是口头协议吗？它是否具有法律效力？
2022-10-19 10:22:35
律师解答共有3条
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物 -
店铺被房主收回，如果当事人不存在违约的情形，房客不能要求补偿转让费。《合同法》第113条第1款：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失
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你所讲的协议与合同是同一意思,如果是国有土地上的商品房,一般在房管所进行网上签订合同,所以一般有格式合同.至于特别事项,你们双方可以协商约定.如果是集体土地和房屋,买卖则不受法律保护
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
